文章摘自北京晚报

　　由于北京的多家公墓已无现墓，一些市民在无奈声中少不了这样的叹息：“今后，墓地是否可以分期付款呢？”他们不得不暂存骨灰等候“期墓”。

　　每当清明节要扫墓祭奠，北京的刘女士就会心烦。她母亲去世数年，骨灰至今未能入土为安，她不能不感叹：“都说北京买房贵买房难，买墓地比买房子更难。”

　　刘母去世后，家人想将骨灰安葬在香山脚下的万安公墓，因为“那里葬着李大钊，还有很多文化名人，符合母亲的气质。同时离城里较近，方便儿女们扫墓祭奠”。

　　然而一打听，才知道还有为数不多的几个墓地名额有售，但墓地还未开盘，需要等才能使用。开始家人以为是这家抬价，就到其他公墓打听，结果是有的甚至连“期墓”都卖光了。情急之下，家人赶紧回到万安公墓预订一块墓地——1平方米20万元，产权20年。要不是兄弟姐妹凑钱，“一个子女很难支付得起”。

　　“期墓”也得先交钱，再加墓碑和装修，前后差不多25万元。刘女士说，兄弟姐妹最后凑钱解决了，“买个墓，比买个房还折腾。如今，骨灰盒仍寄存在八宝山殡仪馆，等到2013年新墓建成可入葬。”

　　据悉，许多知名公墓预订两年。

　　在万安公墓门口，一名卖花的商贩自称认识墓地的领导，可以托关系买出一块“期墓”，“但得套点儿好处费”。

　　而在八宝山人民公墓，原有的骨灰墓葬中，双人墓穴占地面积不得超过1平方米，多人墓穴占地面积不得超过3平方米，以20年为一个使用周期，期满后可以续租，“早在前年就没有墓地安置了”。

　　相比以上城区的公墓紧张，郊区陵园情况稍好一些。可开发面积较大，就有空墓待售。

　　96万、145万、400万，谁在买这些豪华墓地？问及多个陵园工作人员，得到的都是“属于隐私，不能透露”。曾做过陵园业务推销员的柳先生透露，购买豪华墓地的一般都是“非贵即富”，而且大部分买主都不愿意亲自出面，很多由亲朋代购。他曾接触过的一家买主，据称资产过亿。除了商业界，一些文化体育界名人，也都是豪华墓、家族墓的购买主力。

　　买墓如买小区房，环境、风水决定价格

　　既然墓穴租赁费、墓穴管理费有定价标准，墓碑造价不过万元，为何墓地却成为天价？一名不愿意公开身份的陵园负责人透露：就单个墓地成本来说的确不超过一万元，但要分摊整个墓园的安保、绿化、清洁及日常管理等成本。这就好比在小区买房，环境好，地理位置优越，精装修，物业服务好，整体的价格就会高。像八宝山人民公墓在城区内，交通方便不说，更重要的是“八宝山”几个字全国闻名。万安公墓、福田公墓等，不仅离城区近，还葬有很多先烈、名人，“这样的地方，价格肯定比其他墓地贵。”同时，“风水”也成为决定墓价的因素。

　　一家陵园工作人员称，许多公墓特别是离城里近的公墓，扩大陵园规模很难，现有的墓地就是寸土寸金。一些陵园为了可持续发展，每年只卖固定数量墓地。因此“限售”背后可能是“囤积居奇”。近年来，15家北京市属公墓的墓地，普遍上涨一倍，有的上涨四五倍，平均年上涨率在50%以上。

　　活在北京，葬在河北成趋势

　　有相当一部分北京人转移目标，打起周边省、市墓地的主意。除交通便利的因素外，价格成为他们“舍近求远”的最大理由。在河北省的灵山宝塔陵园，一半以上的墓地是北京人购买，刚在北京组织了百余人的考察团，购买墓地会有相应折扣。

　　“活在北京，葬在河北”，是相当一部分人对北京墓地价格过高的抱怨。或许这种抱怨并不全面，比如北京民政部门的数据显示，近年北京市的经营性公墓中，逾20%的价位在万元以下。只不过低价墓仍是少数，大多数墓地价格不菲。

　　许多人所不知的是，墓穴只有使用权，因而公墓管理费尚是被大多数人忽略的开销。据了解，中国公墓的使用权一般为20年，购买者一次性缴清的费用主要包括墓地费、墓穴费、墓碑费、护墓费、设施费、绿化费和工本费。在使用期限到期后，墓地管理者往往会征收一定管理费。只要你在，就会定期收取，只是你也不知道这些费用体现在何处。同时，这个收费口径并不统一，墓地管理方要多少就得给多少。这正是政府需要规范的地方。当前各地公墓管理费收取标准不一，价格相差悬殊。而伴随着墓地使用期限的到来，续费成为大家关注的焦点，续费标准该如何制定，成为摆在面前的新课题。

　　在公墓的使用权期限上，各地也存在着很大的差异。北京市发改委1993年发布的有关批复中明确：北京市八宝山人民公墓新建骨灰亭深葬墓，每存放一份骨灰收取300元(每期50年)。河南福寿园20年共收取管理费1000元，青岛福宁园20年管理费最高达到9600元。当前收费就如此混乱，今后续费是否会涨价？

　　活在北京，葬在河北成趋势

　　2013年4月6日08:33北京晚报评论